十年后你有优先续租权。”房东咬了咬牙，说道。
林萌沉吟少许，“行，房子要简装，电梯也要安上，消防证您帮忙办理，另外，您得给我六个月装修期。”
“别的我同意了，但是装修期六个月太久了，顶多三个月。”房东摇头。
“楼上如果开宾馆，六个月恐怕都不够，我还觉得时间短了。”林萌据理力争。
经过你来我往的协商，最终决定给五个月的装修期，先付五十万定金。
搞定了这处，已经中午，房东非得请林萌吃午饭，盛情难却，林萌吃了一顿据说是这边很地道的饭。
然后林萌直奔第二处，这里的房子不适合开蛋糕店，林萌暂时不想分心做别的，所以只好放弃。
第三处是在步行街的正中心，位置比老店都好，唯一的劣势就是房租高，所以这边已经空了三个多月都没租出去，林萌见房东一副爱租不租的模样，倒是不在意房租，但是如果房东太麻烦也不好。
“能签几年？”林萌还是决定先问问租期。
“一年一签，第二年你有优先权。”房东得意的指着房子，“我这房子的位置在步行街里是最好的，不管开什么店都绝对赚钱。怎么样？你放心好啦，房租我不会乱涨的，别人多少我也多少。”
林萌：信你个鬼。
“签十年，每年按百分之五增长，行就今天签合同，不行就算了。”林萌直接说道。
房东瞪大双眼，“你开什么玩笑，你去边上问问，步行街哪有一次签十年的，我们这都是一年一签，行你就租，不行就算了，我这么好的店面根本不愁租。”
林萌挑眉，根本不废话，直接转身离开。
“诶，你怎么说走就走？”房东追上来。
“我已经说了，签十年，行就行，不行就算了，有钱哪里租不到房子。”林萌学着房东的语气，抬着下巴说道。
房东被她噎的不轻，他其实心里急死了，之前他一次性租出去五年，当时二十万一年租出去，结果边上的人蹭蹭蹭的涨房租，就他因为签了合同不能涨，去年年底合同一到期，他就直接涨到八十万一年，租客就搬走了，没想到连着三个月没租出去，这房子空一天就亏一天钱，三个月相当于损失了二十万，他心里都在滴血。
“林小姐，十年真不行，不然，两年？”房东想到上次自己脑袋一热租出去五年，结果人家每年五万十万的涨房租，就他一分不能涨，急的他嘴角燎泡，现在真不敢一次性租出去这么久。
林萌摇头，这个房东真是看不清形势，五年前人家都年租的时候偏要长租，现在人家都长租出去，他偏要年租。
“我是个爽快人，如果八年同意我就租了，不同意就算了。”林萌其实不确定自己开蛋糕店多久，主要是想着租房合同签久一点，转让也好转让一些。
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