施工负责人将设计好的图纸拿出来展开说：“现在房地产的价格上下波动不小，但凡有点钱的人们都会注重周边的环境以及空气质量，所以更多的人愿意购买郊区的房子，就是为了远离城市的喧嚣。而那些普通的老百姓资金就没有那么随意，更多的是考虑二手房。咱们这块地，位置远离市区，地域宽敞，在加上之前建委那边同意附加的周围空地。咱们可以再原本的计划中加建上学校以及医院。另外我看了下，还规划了写字楼，但是我个人倒是认为写字楼在这个位置来说卖场不会特别理想。”
历锋点点头说：“你考虑的很周到，所以我才要你们拿出一个合理的策划方案来，主要还是希望您们能够站在最前端的角度上，看准市场的需求，把握好客户的心里。你刚才提到现在房市的情况，却是如此，近几年来房地产价格一直处于跳跃期。但是你们没有考虑那些年轻群体，一般收入较高的白领们，他们面临的是结婚生子，那么他们必然会考虑购买新房，他们有还贷的条件。
还有一些群体，他们是考虑孩子上学以及周边是否有医院，怎么正好有规划做一个学校以及医院的规划，这样即是满足了客户的需求。
咱们这边不管是以后从环境上还是生活上来说还是比较方便快捷的，舒适度也会高于市区。咱们前面那块地方边上政府近来来扶持的高铁线路，我们所在位置也算是高铁的起点了。
这样一来，我们便会占领了先机。这块地皮我跟裴成龙争夺了半年的时间，终于将他拿下，他的眼光一向是不错的，就更加证明这里便是一块增值的宝地了。”
项目经理一边听着历锋的话，一边在自己的笔记本上写记着。等到历锋说完之后便说：“历总，您提到裴先生，这倒是让我觉得有些奇怪，裴先生众所周知都知道他的做事风格，只要他出手，先要什么东西都会不择手段的得到，但是这一次，跟您争了这么久，忽然在中途的时候退出了。据说当时他们公司资金上也不是问题，怎么会就这样轻易的放弃了呢，要是说这里面没有点什么，还真的不能信服呢。”
历锋看着前方说：“接着说下去，是不是进展不顺利？”
项目经理低着头说：“就是因为一切都太顺利了，才会觉得有问题。”
施工负责人走到下面的空地上说：“我做这一行的时间也不短了，这谁都知道房地产的利润是多大的，只要是地皮，有多少的商人都虎视眈眈的想要拿下，那可是真跟上战场似的。你看，咱们这边的这块地皮，乍一看啥都没有，但是这几年政府的规划，可是第一个就选择这边，四周的建筑物很快就会建成，等到咱们的小区一建起来，那可是坐享其成了啊。裴先生是个聪
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