物业公司一家,徐康远李正阳这户业主在物业“重点关照”名单上,所以见李正阳亲自在门口迎接,保安没多问,依言开门。
徐家。
把边学道迎进门的徐康远和李秀珍很高兴,徐婉脸上更是笑出一朵花。
民间几乎家家都拜财神,所为为何?在徐婉眼中,眼前的边学道就是一个活财神,她如何能不讨好?
这不是没骨气,这是人之常情。
在客厅里坐下聊了几分钟,李秀珍张罗吃饭。
边学道摆手说:“我在飞机上吃过了,再有三个小时尚秀就回来,等她一起吃吧。”
于是继续喝茶吃水果闲聊。
老实讲,无论徐康远还是李正阳跟边学道都没有太多共同语言,于是全程负责找话题的李正阳很自然地把话题引到了沪市买房上。
听李正阳再次问起沪市买房的窍门,边学道笑着说:“真没什么窍门,闭着眼睛买,都稳赚不会亏。”
李正阳听了,早有准备的他把不久前拿下的几套房子资料拿出来给边学道看,让边学道帮着掌掌眼。
对着地图一看李正阳买入的几套房子的位置,边学道点头说:“很有眼光!”
看了看资料上的房屋单价,边学道继续说道:“这个价位,这个位置,吃下10套20套,可以直接退休了。”
10套20套?
李正阳苦笑道:“哪里买得起那么多套?”
放下手里的地图,边学道说:“跟银行贷款,加杠杆,以租养贷。”
旁边的徐婉听了,插话问:“房价真的会继续涨下去?”
边学道点头。
徐婉又问:“你觉得会涨多少?”
边学道保守地说:“至少翻一倍吧。”
翻一倍……
李正阳和徐婉你看我我看你,徐婉说:“那岂不是一米要大好几万?怎么可能?”
李正阳跟着点头。
好吧……
现在李正阳和徐婉觉得不可能的事情,几年之后全会变成现实,甚至是更让人吃惊的现实。
别的不说,从2009年往后数五年,房价涨幅低于三倍的房子基本不存在,涨四五倍的也比比皆是。
又拿起李正阳买入房屋的资料看了看,边学道说:“你买的这几套,自住的话非常不错,可若是待涨出售,就……因为户型偏大,几年后总价会很吓人,也就等于把最多能拿出三四百万的刚需排斥在外,只能等高收入家庭接盘。”
徐婉彻底听迷糊了。
能拿出三四百万,算刚需,不算高收入家庭。
那高收入家庭得富裕成什么样?
静了几秒,徐康远开口说:“你说的三四百万是算上贷款吧?”
想到
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